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총 수익률 : 362%
연 수익률 : 181%
빌딩 고수들은
꼬마빌딩으로
어떻게 돈을 버는지
살펴보자
오늘의 소개지는
꼬마빌딩의 명품
에르메스 급
건물이다.
이런 투자는
삼성의 이병철회장님이나,
현대의 정주영회장님
정도의 수준이지
않을까 생각한다.
이걸 누구나 할수 있다고는
생각하지 말자.
그냥 성공한 현인이라고
생각하자.
위치는
강남구 청담동 1번지
240평 대지의 4층을 매수
'19년 9월 : 535.2억
(2억 2,250만/평당)
2~4층 명도 완료
'20년 5월
철거 완료
'21년 1월
매도 완료
'21년 8월 : 1,010억
(4억 1,987만/평당)
요약
'19년 9월 : 535.2억
(2억 2,250만/평당)
'21년 8월 : 1,010억
(4억 1,987만/평당)
매수와 매도 차익을
분석해 보자
부정적으로 보지말고
최대한 긍정적으로
확인해 보자
상기 건물 매수인
철거 후 신축 준비 중
얼마나 멋 진 건물이
신축되어 얼마에
거래가 될 지
기대된다
결론
이 건물 투자자는
법인명의로 매수했다면
약 136억 정도를 투자해
2년 만에 세후 약 492억에 대한
수익을 봤다
빌딩 고수를
본 받자!!!
https://blog.naver.com/ksoo707
이단단의 부동산 평생 동반자 : 네이버 블로그
◈브런치작가로 활동 중◈ 부동산 투자를 위한 기초 다지기 / 흙수저에서 금수저까지 셀프 등업하기 / 경제적자유를 위한 파이프라인 만들기 ★이웃추가 환영★
blog.naver.com
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