반응형 SMALL 꼬마빌딩 투자 분석166 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (18억 투자 3년 17억 손해)_연 수익률 -30% 총 수익률 : -93% 연 수익률 : -30% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 서대문구 창천동 44평 대지의 5층 건물을 매수 '19년 11월 : 71억 (1억 6,065만/평당) 매도 완료 '23년 1월 : 58억 (1억 3,123만/평당) 요약 '19년 11월 : 71억 (1억 6,065만/평당) '23년 1월 : 58억 (1억 3,123만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세 : 20% 로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 18억 정도를 투자해 3년 만에 약 17억에 대한 손해을 봤다 이번 빌딩 투자는 타 사례에 비해 우수하지는 않다. 이런 사례도 봐.. 2023. 4. 21. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (5억 투자 3년 15억 수익)_연 수익률 95% 총 수익률 : 284% 연 수익률 : 95% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 중구 을지로 37평 대지의 2층 건물을 매수 '20년 5월 : 21억 (5,585만/평당) 매도 완료 '23년 2월 : 41.36억 (1억 999만/평당) 요약 '20년 5월 : 21억 (5,585만/평당) '23년 2월 : 41.36억 (1억 999만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 5억 정도를 투자해 3년 만에 세후 약 15억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 불안 감소와 실 대출 금리 인하로 꼬마.. 2023. 4. 20. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (4억 투자 14년 2억 수익)_연 수익률 4% 총 수익률 : 51% 연 수익률 : 4% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 중구 산림동 25평 대지의 2층 건물을 매수 '09년 10월 : 15.6억 (6,251만/평당) 매도 완료 '23년 1월 : 19억 (7,604만/평당) 요약 '09년 10월 : 15.6억 (6,251만/평당) '23년 1월 : 19억 (7,604만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세 : 20% 로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 4억 정도를 투자해 14년 만에 세후 약 2억에 대한 수익을 봤다 이번 빌딩 투자는 타 사례에 비해 우수하지는 않다. 이런 사례도 봐야 좋은 사례가 좋은.. 2023. 4. 19. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (30억 투자 1개월 10억 수익)_연 수익률 337% 총 수익률 : 34% 연 수익률 : 337% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 용산구 이태원동 106평 대지의 5층 건물을 매수 '23년 2월 : 117억 (1억 953만/평당) 매도 완료 '23년 3월 : 136억 (1억 2,732만/평당) 요약 '23년 2월 : 117억 (1억 953만/평당) '23년 3월 : 136억 (1억 2,732만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 30억 정도를 투자해 1개월 만에 세후 약 10억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 불안 감소와 실 대.. 2023. 4. 18. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (1억 투자 8년 6억 수익)_연 수익률 58% 총 수익률 : 463% 연 수익률 : 58% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 중구 주교동 15평 대지의 3층 건물을 매수 '15년 1월 : 4.95억 (3,299만/평당) 매도 완료 '23년 2월 : 12.75억 (8,497만/평당) 요약 '15년 1월 : 4.95억 (3,299만/평당) '23년 2월 : 12.75억 (8,497만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 1억 정도를 투자해 8년 만에 세후 약 6억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 불안 감소와 실 대출 금리 인.. 2023. 4. 17. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (4억 투자 4년 15억 수익)_연 수익률 86% 총 수익률 : 343% 연 수익률 : 86% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 성동구 성수동 46평 대지의 3층 건물을 매수 '17년 1월 : 17.2억 (3,740만/평당) 매도 완료 '21년 2월 : 37억 (8,047만/평당) 요약 '17년 1월 : 17.2억 (3,740만/평당) '21년 2월 : 37억 (8,047만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 4억 정도를 투자해 4년 만에 세후 약 15억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 불안 감소와 실 대출 금리 인하로 꼬마빌.. 2023. 4. 16. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (17억 투자 0.3년 5억 수익)_연 수익률 82% 총 수익률 : 27% 연 수익률 : 82% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 강남구 신사동 50평 대지의 2층 건물을 매수 '22년 4월 : 67.5억 (1억 3,490만/평당) 매도 완료 '22년 8월 : 77억 (1억 5,389만/평당) 요약 '22년 4월 : 67.5억 (1억 3,490만/평당) '22년 8월 : 77억 (1억 5,389만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 17억 정도를 투자해 4개월 만에 세후 약 5억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 불안 감소와 실 대.. 2023. 4. 15. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (25억 투자 16년 246억 수익)_연 수익률 64% 총 수익률 : 999% 연 수익률 : 64% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 중구 수표동 172평 대지의 10층 건물을 매수 '07년 2월 : 96.37억 (5,599만/평당) 매도 완료 '22년 8월 : 408.9억 (2억 3,762만/평당) 요약 '07년 2월 : 96.37억 (5,599만/평당) '22년 8월 : 408.9억 (2억 3,762만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 25억 정도를 투자해 16년 만에 세후 약 246억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 불안 감.. 2023. 4. 14. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (9억 투자 3년 24억 수익)_연 수익률 79% 총 수익률 : 261% 연 수익률 : 79% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 광진구 화양동 55평 대지의 3층 건물을 매수 '18년 11월 : 36억 (6,510만/평당) 매도 완료 '22년 2월 : 68억 (1억 2,297만/평당) 요약 '18년 11월 : 36억 (6,510만/평당) '22년 2월 : 68억 (1억 2,297만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 9억 정도를 투자해 3년 만에 세후 약 24억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 불안 감소와 실 대출 금리 인하로.. 2023. 4. 13. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (5억 투자 7년 29억 수익)_연 수익률 88% 총 수익률 : 575% 연 수익률 : 88% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 성동구 성수동 45평 대지의 단층 건물을 매수 '15년 12월 : 15.3억 (3,394만/평당) 리모델링 진행 '16년 6월 리모델링 완료 '18년 4월 매도 완료 '22년 6월 : 54억 (1억 1,980만/평당) 요약 '15년 12월 : 15.3억 (3,394만/평당) '22년 6월 : 54억 (1억 1,980만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 5억 정도를 투자해 7년 만에 세후 약 29억에 대한 수익을 봤다 빌.. 2023. 4. 12. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (9억 투자 15년 40억 수익)_연 수익률 30% 총 수익률 : 444% 연 수익률 : 30% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 용산구 이촌동 121평 대지의 2층 건물을 매수 '07년 4월 : 35.1억 (2,892만/평당) 매도 완료 '22년 6월 : 87억 (7,168만/평당) 요약 '07년 4월 : 35.1억 (2,892만/평당) '22년 6월 : 87억 (7,168만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 9억 정도를 투자해 15년 만에 세후 약 40억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 불안 감소와 실 대출 금리 인하로 꼬마빌.. 2023. 4. 2. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (333억 투자 6년 387억 수익)_연 수익률 19% 총 수익률 : 116% 연 수익률 : 19% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 중구 순화동 553평 대지의 20층 건물을 매수 '16년 8월 : 1,300억 (2억 3,576만/평당) 매도 완료 '22년 6월 : 1,860억 (3억 3,629만/평당) 요약 '16년 8월 : 1,300억 (2억 3,576만/평당) '22년 6월 : 1,860억 (3억 3,629만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 333억 정도를 투자해 6년 만에 세후 약 387억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 .. 2023. 4. 1. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음 728x90 반응형 LIST
