반응형 SMALL 실매물 가치판정분석11 [실 매물] 녹번동 52억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221014120803270wh [실 매물] 녹번동 52억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 대로변 감안하면 평당 4,004원이면 비싼 가격은 아니라고 판단됨 매매가는 비교적 합리적이라 판단이 된다. 매수 후 리모델링 or 증축해서 임차를 재 세팅하면 좋을 것으로 보인다. 1) 건축물대장 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707 이단단의 꼬사사 (꼬마빌딩, 건물, ... : 네이버 카페 꼬마빌딩 투자를 위한 기초다지기/흙수저에서 금수저까지 셀프등업하기/경제적자유를 위한 파이프라인 구축 cafe.naver.co.. 2022. 11. 9. [실 매물] 상월곡동 대로변 21억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221014115231820ig [실 매물] 상월곡동 대로변 21억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 대로변 감안하면 평당 3,003원이면 비싼 가격은 아니라고 판단됨 매매가는 비교적 합리적이라 판단이 된다. 매수 후 신축해서 임차를 재 세팅하면 좋을 것으로 보인다. 1) 건축물대장 확인 - 위반 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707 이단단의 꼬사사 (꼬마빌딩, 건물, ... : 네이버 카페 꼬마빌딩 투자를 위한 기초다지기/흙수저에서 금수저까지 셀프등업하기/경제적자유를 위한 파이프라인 구축 cafe.nav.. 2022. 11. 8. [실 매물] 천호동 19억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221014113033799yd [실 매물] 천호동 19억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 삼거리 코너를 감안하면 평당 3,619원이면 비싼 가격은 아니라고 판단됨 매매가는 비교적 합리적이라 판단이 된다. 용적률 상태가 좋아서 매수 후 리모델링해서 임차를 재 세팅하면 좋을 것으로 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707 이단단의 꼬사사 (꼬마빌딩, 건물, ... : 네이버 카페 꼬마빌딩 투자를 위한 기초다지기/흙수저에서 금수저까지 셀프등업하기/경제적자유를 위한 파이프라인 구축 cafe.naver.com ht.. 2022. 11. 7. [땅집고 옥션] 인천 신포역 근처 사동 22억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/220930113932487yi [땅집고 옥션] 인천 신포역 근처 사동 22억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각 https://blog.naver.com/realty_go/222886558626 ※ 종합점수를 아래 매물과도 비교해보자. https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/220901223633275xz h contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707 이단단의 꼬사사 (꼬마빌딩, 건물, ... : 네이버 카페 꼬마빌딩 투자를 위한 기초다지기/흙수저.. 2022. 10. 25. [실 매물] 상월곡동 대로변 21억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221014115231820ig [실 매물] 상월곡동 대로변 21억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 대로변 감안하면 평당 3,003원이면 비싼 가격은 아니라고 판단됨 매매가는 비교적 합리적이라 판단이 된다. 매수 후 신축해서 임차를 재 세팅하면 좋을 것으로 보인다. 1) 건축물대장 확인 - 위반 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707/157 ★ 이단단의 꼬사사 카페 활용 방법 ★ 이단단의 꼬사사 카페에 오신 것을 환영합니다. ▣ 꼬사사 카페 이용 방법 1. 꼬마빌딩 변천 과정 (입지 스터디) 1) 수도권의.. 2022. 10. 19. [실 매물] 천호동 19억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221014113033799yd [실 매물] 천호동 19억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 삼거리 코너를 감안하면 평당 3,619원이면 비싼 가격은 아니라고 판단됨 매매가는 비교적 합리적이라 판단이 된다. 용적률 상태가 좋아서 매수 후 리모델링해서 임차를 재 세팅하면 좋을 것으로 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707/157 ★ 이단단의 꼬사사 카페 활용 방법 ★ 이단단의 꼬사사 카페에 오신 것을 환영합니다. ▣ 꼬사사 카페 이용 방법 1. 꼬마빌딩 변천 과정 (입지 스터디) 1) 수도권의 약 100곳의 .. 2022. 10. 18. [실 매물] 강동구 길동 25억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221005235924998wq [실 매물] 강동구 길동 25억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 강동구 사거리 코너변 건물임 매매가와 공시지가 상승률 등 대체적으로 무난하다고 판단이 된다. 길동역 사거리 코너 63평 건물로 20억대에서는 나름 합리적으로 판단 된다. 1) 건축물대장 확인 - contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707 이단단의 꼬사사 (꼬마빌딩, 건물, ... : 네이버 카페 꼬마빌딩 투자를 위한 기초다지기/흙수저에서 금수저까지 셀프등업하기/경제적자유를 위한 파이프라인 구축 cafe.naver... 2022. 10. 16. [실 매물] 망원동 망리단길 28억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221005232357214gb [실 매물] 망원동 망리단길 28억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 망리단길 매인도로에 있는 건물임 매매가와 공시지가 상승률 등 대체적으로 무난하다고 판단이 된다. 망리단길 메인도로에 위치하고 있고, 리모델링 후 힙한 임차인들이 들어오면 기다리면서 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707 이단단의 꼬사사 (꼬마빌딩, 건물, ... : 네이버 카페 꼬마빌딩 투자를 위한 기초다지기/흙수저에서 금수저까지 셀프등업하기/경제적자유를 위한 파이프라인 구축 cafe.naver.com ht.. 2022. 10. 15. [실 매물] 홍제동 대로변 60억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221005195440998xt [실 매물] 홍제동 대로변 60억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 대로변 감안하면 평당 3,680억이면 비싼 가격은 아니라고 판단됨 매매가는 비교적 합리적이라 판단이 된다. 다만 공시지가 상승률이 약간 미진하기는 하나, 서울 대로변에 163평 정도의 대형 빌딩 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707 이단단의 꼬사사 (꼬마빌딩, 건물, ... : 네이버 카페 꼬마빌딩 투자를 위한 기초다지기/흙수저에서 금수저까지 셀프등업하기/경제적자유를 위한 파이프라인 구축 cafe.naver.. 2022. 10. 14. [땅집고 옥션] 신촌역 근처 창천동 82억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/220930111637048yr [땅집고 옥션] 신촌역 근처 창천동 82억 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 https://blog.naver.com/realty_go/222886555471 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707 이단단의 꼬사사 (꼬마빌딩, 건물, ... : 네이버 카페 꼬마빌딩 투자를 위한 기초다지기/흙수저에서 금수저까지 셀프등업하기/경제적자유를 위한 파이프라인 구축 cafe.naver.com https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701 꼬마빌.. 2022. 10. 13. [실 매물] 강남역 역삼동 140억 대로변 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/220904193223051zu [실 매물] 강남역 역삼동 140억 대로변 실매물 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보 대로변 감안하면 평당 1.27억이면 비싼 가격은 아니라고 판단됨 1) 건축물대장 확인 - 위반건축물 등 특이사항 확인 2) 등기부등본 확인 - 대출, 이해관계 등 : 상속으로 받았고 자녀가 여러 명인데 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707 이단단의 꼬사사 (꼬마빌딩, 건물, ... : 네이버 카페 꼬마빌딩 투자를 위한 기초다지기/흙수저에서 금수저까지 셀프등업하기/경제적자유를 위한 파이프라인 구축 ca.. 2022. 10. 12. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
