반응형 SMALL 꼬마빌딩 투자 분석166 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (7억 투자 2년 9억 수익)_연 수익률 58% 총 수익률 : 133% 연 수익률 : 58% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 용산구 이태원동 205평 대지의 5층 건물을 매수 '19년 1월 : 27.1억 (7,750만/평당) 매도 완료 '22년 5월 : 40.1억 (1억 1,446만/평당) 요약 '19년 1월 : 27.1억 (7,750만/평당) '22년 5월 : 40.1억 (1억 1,446만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 7억 정도를 투자해 2년 만에 세후 약 9억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 불안 감소와 실 대출.. 2023. 3. 31. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (13억 투자 1년 0.1억 수익)_연 수익률 1% 총 수익률 : 1% 연 수익률 : 1% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 중구 필동 147평 대지의 2층 건물을 매수 '21년 2월 : 49.8억 (3,382만/평당) 매도 완료 '22년 2월 : 52.64억 (3,575만/평당) 요약 '21년 2월 : 49.8억 (3,382만/평당) '22년 2월 : 52.64억 (3,575만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세 : 20% 로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 13억 정도를 투자해 1년 만에 세후 약 0.1억에 대한 수익을 봤다 이번 빌딩 투자는 타 사례에 비해 우수하지는 않다. 이런 사례도 봐야 좋은 사.. 2023. 3. 30. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (18억 투자 4년 86억 수익)_연 수익률 122% 총 수익률 : 488% 연 수익률 : 122% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 용산구 한남동 144평 대지의 3층 건물을 매수 '18년 5월 : 69억 (4.769만/평당) 매도 완료 '22년 5월 : 180억 (1억 2,422만/평당) 요약 '18년 5월 : 69억 (4.769만/평당) '22년 5월 : 180억 (1억 2,422만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 18억 정도를 투자해 4년 만에 세후 약 86억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 불안 감소와 실 대출 금리 .. 2023. 3. 29. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (8억 투자 1년 4억 손해)_연 수익률 -104% 총 수익률 : -52% 연 수익률 : -104% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 광진구 화양동 39평 대지의 단층 건물을 매수 '22년 5월 : 30억 (7,536만/평당) 매도 완료 '23년 1월 : 27.75억 (6,971만/평당) 요약 '22년 5월 : 30억 (7,536만/평당) '23년 1월 : 27.75억 (6,971만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세 : 20% 로 계산됨 상기 건물 투자자는 30억 주고 매입 후 급격한 금리 상승에 버티지 못하고 손해를 보고 매도한 것으로 판단된다. 고금리 시대에는 아파트도 꼬마빌딩도 투자는 어렵다. 하지만 지금은 금리가 다시 .. 2023. 3. 28. 꼬마빌딩 건물주 수익 결과 분석 (56억 투자 1년 41억 수익)_연 수익률 73% 총 수익률 : 73% 연 수익률 : 73% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 수익을 실현 했는지 살펴보자 위치는 강남구 신사동 205평 대지의 5층 건물을 매수 '21년 3월 : 220억 (1억 720만/평당) 매도 완료 '22년 2월 : 283억 (1억 3,790만/평당) 요약 '21년 3월 : 220억 (1억 720만/평당) '22년 2월 : 283억 (1억 3,790만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 56억 정도를 투자해 1년 만에 세후 약 41억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! 금리 상승에 대한 불안 감소와 실 대출 금.. 2023. 3. 27. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (45억 투자 1년 52억 수익)_연 수익률 96% 총 수익률 : 115% 연 수익률 : 96% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 강남구 역삼동 201평 대지의 5층 건물을 매수 '21년 3월 : 176억 (1억 4,197만/평당) 매도 완료 '22년 5월 : 250억 (2억 167만/평당) 요약 '21년 3월 : 176억 (1억 4,197만/평당) '22년 5월 : 250억 (2억 167만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 45억 정도를 투자해 1년 만에 세후 약 52억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌딩 #성공사례 #이단단 #꼬사사 #건물 #빌딩 #.. 2023. 3. 26. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (13억 투자 1년 19억 수익)_연 수익률 151% 총 수익률 : 151% 연 수익률 : 121% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 서초구 서초동 51평 대지의 2층 건물을 매수 '21년 4월 : 40억 (7,843만/평당) 철거 완료 '21년 7월 신축 중 '22년 1월 신축 및 매도 완료 '22년 7월 : 77억 (1억 5,097만/평당) 요약 '21년 4월 : 40억 (7,843만/평당) '22년 7월 : 77억 (1억 5,097만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 13억 정도를 투자해 1년 만에 세후 약 19억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌.. 2023. 2. 24. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (18억 투자 3년 45억 수익)_연 수익률 251% 총 수익률 : 251% 연 수익률 : 84% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 강남구 논현동 101평 대지의 4층 건물을 매수 '19년 1월 : 70억 (6,938만/평당) 매도 완료 '22년 2월 : 130억 (1억 2,886만/평당) 요약 '19년 1월 : 70억 (6,938만/평당) '22년 2월 : 130억 (1억 2,886만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 18억 정도를 투자해 3년 만에 세후 약 45억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌딩 #성공사례 #이단단 #꼬사사 #건물 #빌딩 #돈버는방.. 2023. 2. 23. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (18억 투자 1년 56억 수익)_연 수익률 313% 총 수익률 : 313% 연 수익률 : 313% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 서초구 반포동 67평 대지의 2층 건물을 매수 '21년 2월 : 70.4억 (1억 469만/평당) 매도 완료 '22년 2월 : 144.8억 (2억 1,533만/평당) 요약 '21년 2월 : 70.4억 (1억 469만/평당) '22년 2월 : 144.8억 (2억 1,533만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 18억 정도를 투자해 1년 만에 세후 약 313억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌딩 #성공사례 #이단단 #꼬사사 #건.. 2023. 2. 22. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (40억 투자 4년 126억 수익)_연 수익률 78% 총 수익률 : 312% 연 수익률 : 78% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 강남구 신사동 150평 대지의 4층 건물을 매수 '18년 2월 : 158억 (1억 494만/평당) 매도 완료 '22년 5월 : 324억 (2억 1,520만/평당) 요약 '18년 2월 : 158억 (1억 494만/평당) '22년 5월 : 324억 (2억 1,520만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 40억 정도를 투자해 4년 만에 세후 약 126억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌딩 #성공사례 #이단단 #꼬사사 #건물 #빌딩 .. 2023. 2. 21. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (52억 투자 5년 113억 수익)_연 수익률 48% 총 수익률 : 217% 연 수익률 : 48% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 강남구 역삼동 141평 대지의 5층 건물을 매수 '17년 8월 : 121억 (8,574만/평당) 리모델링 후 매도 완료 '22년 3월 : 290억 (2억 550만/평당) 요약 '17년 8월 : 121억 (8,574만/평당) '22년 3월 : 290억 (2억 550만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 52억 정도를 투자해 5년 만에 세후 약 113억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌딩 #성공사례 #이단단 #꼬사사 #건물 #빌딩.. 2023. 2. 20. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (17억 투자 1년 37억 수익)_연 수익률 223% 총 수익률 : 223% 연 수익률 : 223% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 서초구 잠원동 65평 대지의 4층 건물을 매수 '21년 3월 : 65억 (1억 73만/평당) 매도 완료 '22년 6월 : 115억 (1억 7,823만/평당) 요약 '21년 3월 : 65억 (1억 73만/평당) '22년 6월 : 115억 (1억 7,823만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 17억 정도를 투자해 1년 만에 세후 약 37억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌딩 #성공사례 #이단단 #꼬사사 #건물 #빌딩 #돈버는방.. 2023. 2. 4. 이전 1 2 3 4 5 ··· 14 다음 728x90 반응형 LIST
