꼬마빌딩 투자 시 도움되는 사이트

1. 랜드북 : 토지가격 AI 추정가 제공 (사이트 + 어플 모두 운영)

ㄴ 랜드북 | 안전하고 효율적인 소형 부동산 투자 (landbook.net)

ㄴ 최근 업데이트되면서 매물 현황도 확인 가능함

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2. 부동산플래닛 : 부동산 가격 (토지가격 + 건물가격) AI 추정가 제공 (사이트 + 어플 모두 운영)

ㄴ 실거래가조회 - 부동산플래닛 (bdsplanet.com)

ㄴ 연도별 공시지가 상승을 바로 확인 가능함

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3. 밸류맵 : 실거래가 정보 (사이트 + 어플 모두 운영)

ㄴ 토지건물은 밸류맵 (valueupmap.com)

ㄴ 디스코와 같이 보면 보다 빠르게 실거래 현황 확인이 가능함

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4. 디스코 : 실거래가 정보 (사이트 + 어플 모두 운영)

ㄴ 디스코 (https://disco.re/)

ㄴ 밸류맵과 같이 보면 보다 빠르게 실거래 현황 확인이 가능함

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5. 랜드바이저 (유료) : 부동산 (토지+건물) 시세 추정 , 탁상감정 추정 (사이트만 운영)

ㄴ 랜드바이저 (landvisor.net)

ㄴ 추정가 : 타 사이트 대비 추정가가 보다 보수적인 가격 제공 (1,000원/건당)

ㄴ 탁상감정가 : 랜드바이저 추정가 대비 더 보수적으로 탁상감정가 제공 (2,000원/건당) - 태평양감정평가 법인

 

랜드바이저의 경우,

유료이기는 하나 건물 매수전 은행에 탁감 넣기 전에 대략적인 탁상감정을 보수적인 가격으로 확인이 가능함

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청담동 Dior