총 수익률 : -38%
연 수익률 : -4%
빌딩 고수들은
꼬마빌딩으로
어떻게 돈을 버는지
살펴보자
위치는
서초구 반포동
164평 대지의 3층 건물을 매수
'11년 12월 : 60억
(3,651만/평당)
매도 완료
'22년 3월 : 57억
(3,469만/평당)
요약
'11년 12월 : 60억
(3,651만/평당)
'22년 3월 : 57억
(3,469만/평당)
매수와 매도 차익을
분석해 보자
부정적으로 보지말고
최대한 긍정적으로
확인해 보자
결론
이 건물 투자자는
법인명의로 매수했다면
약 15억 정도를 투자해
11년 만에 약 6억에 대한
손해을 봤다.
직거래인 것을 보면
증여일 수도 있겠자.
이번 빌딩 투자는
타 사례에 비해
우수하지는 않다.
이런 사례도 봐야
좋은 사례가 좋은지
알수 있다
꼬마빌딩은 아파트와
다르게 고려할 사항이 많다.
잘 알아보고 투자하자
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꼬마빌딩 투자 실전기 1. 대기업 직장인 부동산 투자자 / 2004년 빌라 2채 투자, 2009년 미분양권 투자로 폭망 후 , 2015년 부터 본격적인 부동산 공부 및 본격 투자 , 2018년 법인설립 및 아파트, 오피
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