총 수익률 : -93%
연 수익률 : -30%
빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로
어떻게 수익을 실현 했는지
살펴보자
위치는
서대문구 창천동
44평 대지의 5층 건물을 매수
'19년 11월 : 71억
(1억 6,065만/평당)
매도 완료
'23년 1월 : 58억
(1억 3,123만/평당)
요약
'19년 11월 : 71억
(1억 6,065만/평당)
'23년 1월 : 58억
(1억 3,123만/평당)
매수와 매도 차익을
분석해 보자
부정적으로 보지말고
최대한 긍정적으로
확인해 보자
※ 법인세 : 20% 로 계산됨
결론
이 건물 투자자는
법인명의로 매수했다면
약 18억 정도를 투자해
3년 만에 약 17억에 대한
손해을 봤다
이번 빌딩 투자는
타 사례에 비해
우수하지는 않다.
이런 사례도 봐야
좋은 사례가 좋은지
알수 있다
꼬마빌딩은 아파트와
다르게 고려할 사항이 많다.
잘 알아보고 투자하자
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