반응형 SMALL 전체 글784 논현동 61억 실거래 꼬마빌딩 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221210110157102sk 논현동 61억 실거래 꼬마빌딩 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://blog.naver.com/ksoo707/222945516984 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707/157 ★ 이단단의 꼬사사 카페 활용 방법 ★ 이단단의 꼬사사 카페에 오신 것을 환영합니다. ▣ 꼬사사 카페 이용 방법 1. 꼬마빌딩 변천 과정 (입지 스터디) 1) 수도권의 약 100곳의 스타벅스와 맥도날드 ... cafe.naver.com https://contents.premium.naver.com.. 2023. 2. 26. 반포동 205억 실거래 꼬마빌딩 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221210104610865qn 반포동 205억 꼬마빌딩 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://blog.naver.com/ksoo707/222945513585 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707/157 ★ 이단단의 꼬사사 카페 활용 방법 ★ 이단단의 꼬사사 카페에 오신 것을 환영합니다. ▣ 꼬사사 카페 이용 방법 1. 꼬마빌딩 변천 과정 (입지 스터디) 1) 수도권의 약 100곳의 스타벅스와 맥도날드 ... cafe.naver.com https://contents.premium.naver.com/ks.. 2023. 2. 24. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (13억 투자 1년 19억 수익)_연 수익률 151% 총 수익률 : 151% 연 수익률 : 121% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 서초구 서초동 51평 대지의 2층 건물을 매수 '21년 4월 : 40억 (7,843만/평당) 철거 완료 '21년 7월 신축 중 '22년 1월 신축 및 매도 완료 '22년 7월 : 77억 (1억 5,097만/평당) 요약 '21년 4월 : 40억 (7,843만/평당) '22년 7월 : 77억 (1억 5,097만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 13억 정도를 투자해 1년 만에 세후 약 19억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌.. 2023. 2. 24. 신사동 71.2억 실거래 꼬마빌딩 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221210103827609af 신사동 71.2억 꼬마빌딩 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://blog.naver.com/ksoo707/222945509514 contents.premium.naver.com ★ 이단단의 꼬사사 카페 활용 방법 ★ 이단단의 꼬사사 카페에 오신 것을 환영합니다. ▣ 꼬사사 카페 이용 방법 1. 꼬마빌딩 변천 과정 (입지 스터디) 1) 수도권의 약 100곳의 스타벅스와 맥도날드 ... cafe.naver.com https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701 꼬마빌딩(가치판정분석법) 투자 실.. 2023. 2. 23. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (18억 투자 3년 45억 수익)_연 수익률 251% 총 수익률 : 251% 연 수익률 : 84% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 강남구 논현동 101평 대지의 4층 건물을 매수 '19년 1월 : 70억 (6,938만/평당) 매도 완료 '22년 2월 : 130억 (1억 2,886만/평당) 요약 '19년 1월 : 70억 (6,938만/평당) '22년 2월 : 130억 (1억 2,886만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 18억 정도를 투자해 3년 만에 세후 약 45억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌딩 #성공사례 #이단단 #꼬사사 #건물 #빌딩 #돈버는방.. 2023. 2. 23. 가락동 150억 실거래 꼬마빌딩 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221210102648331na 가락동 150억 실거래 꼬마빌딩 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://blog.naver.com/ksoo707/222938896487 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707/157 ★ 이단단의 꼬사사 카페 활용 방법 ★ 이단단의 꼬사사 카페에 오신 것을 환영합니다. ▣ 꼬사사 카페 이용 방법 1. 꼬마빌딩 변천 과정 (입지 스터디) 1) 수도권의 약 100곳의 스타벅스와 맥도날드 ... cafe.naver.com https://contents.premium.naver.co.. 2023. 2. 22. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (18억 투자 1년 56억 수익)_연 수익률 313% 총 수익률 : 313% 연 수익률 : 313% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 서초구 반포동 67평 대지의 2층 건물을 매수 '21년 2월 : 70.4억 (1억 469만/평당) 매도 완료 '22년 2월 : 144.8억 (2억 1,533만/평당) 요약 '21년 2월 : 70.4억 (1억 469만/평당) '22년 2월 : 144.8억 (2억 1,533만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 18억 정도를 투자해 1년 만에 세후 약 313억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌딩 #성공사례 #이단단 #꼬사사 #건.. 2023. 2. 22. 공시지가 보다 싸게 산다고 하는데 바로 이렇게 확인하자 ⓒTheDigitalArtist 출처 pixabay 최근 급매 거래 중에 공시지가보다도 저렴하게 매수한 사례가 늘고 있다. 그렇다면 나도 매수 대기자라면 빠르게 공시지가 대비 저렴한지 확인하는 방법을 터득해 보자 https://v.daum.net/v/20230130040525798 대한민국 누구나 알고 있는 아크로리버파크를 통해 따라 해 보자 전용 84 국평을 선택하고 낮은가격순↓ 으로 정리하게 되면, 105동 매매가 35억을 확인할 수 있다. 동호수/공시가격 을 클릭해 보자 105동에서 저층에 대략 마우스를 가져가면 공시가격을 확인할 수 있다. 105동 저층은 매매가 : 35억 공시가 : 25.3억 110동 16층 매물도 확인해 보자 110동 16층 매매가 : 36억 공시가 : 26.7 .. 2023. 2. 22. 잠원동 185억 실거래 꼬마빌딩 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/221210101432530sy 잠원동 185억 꼬마빌딩 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 https://blog.naver.com/ksoo707/222938889365 contents.premium.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707/157 ★ 이단단의 꼬사사 카페 활용 방법 ★ 이단단의 꼬사사 카페에 오신 것을 환영합니다. ▣ 꼬사사 카페 이용 방법 1. 꼬마빌딩 변천 과정 (입지 스터디) 1) 수도권의 약 100곳의 스타벅스와 맥도날드 ... cafe.naver.com https://contents.premium.naver.com/ks.. 2023. 2. 21. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (40억 투자 4년 126억 수익)_연 수익률 78% 총 수익률 : 312% 연 수익률 : 78% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 강남구 신사동 150평 대지의 4층 건물을 매수 '18년 2월 : 158억 (1억 494만/평당) 매도 완료 '22년 5월 : 324억 (2억 1,520만/평당) 요약 '18년 2월 : 158억 (1억 494만/평당) '22년 5월 : 324억 (2억 1,520만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 40억 정도를 투자해 4년 만에 세후 약 126억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌딩 #성공사례 #이단단 #꼬사사 #건물 #빌딩 .. 2023. 2. 21. 꼬마빌딩 건물주가 돈 버는 방법 (52억 투자 5년 113억 수익)_연 수익률 48% 총 수익률 : 217% 연 수익률 : 48% 빌딩 고수들은 꼬마빌딩으로 어떻게 돈을 버는지 살펴보자 위치는 강남구 역삼동 141평 대지의 5층 건물을 매수 '17년 8월 : 121억 (8,574만/평당) 리모델링 후 매도 완료 '22년 3월 : 290억 (2억 550만/평당) 요약 '17년 8월 : 121억 (8,574만/평당) '22년 3월 : 290억 (2억 550만/평당) 매수와 매도 차익을 분석해 보자 부정적으로 보지말고 최대한 긍정적으로 확인해 보자 결론 이 건물 투자자는 법인명의로 매수했다면 약 52억 정도를 투자해 5년 만에 세후 약 113억에 대한 수익을 봤다 빌딩 고수를 본 받자!!! #고수이야기 #빌딩고수 #꼬마빌딩 #성공사례 #이단단 #꼬사사 #건물 #빌딩.. 2023. 2. 20. 지금이 매수나 갈아타기에 좋은 기회인 것은 맞는데, 실행하기 어려운 현실적인 이유 아파트 가격이 많이 조정되었는데, 왜? 막상 사려면 어려운 것일까? 현실적인 문제를 파악해 보자 '22년 3월 본격적인 금리 상승 시작 전까지만 해도 주택담보나 전세자금대출은 대략 2.4~2.8% 수준이었다. 즉, 단순 계산하면 대출 1억에 월 이자는 20만 원 선이었다. '23년 2월 현재는 집값에 대한 조정이 상당히 진행되었다. 어찌 보면 무주택자들에게는 집 사기에는 저렴하고 갈아타기 하는 사람들에게도 만약 내 집이 5억인데 가고 싶었던 집이 10억이었다면 5억 추가 금액이 필요했다. (세금은 별도) 현시점 전 고점 대비 30% 정도 조정되었다면, 내 집은 3.5억, 가고 싶었던 집은 7억 즉 갭은 5억에서 3.5억으로 줄었다. 하지만 현실적인 문제는 예전에는 내가 5억짜리 집에서 추가.. 2023. 2. 20. 이전 1 ··· 29 30 31 32 33 34 35 ··· 66 다음 728x90 반응형 LIST
