반응형 SMALL 전체 글784 "연 1%대, 최대 5억" 부모들 우르르…신생아 특례대출 사이트 마비 29일 신생아 특례 디딤돌대출 신청을 받은 온라인 홈페이지 '주택도시기기금 기금e든든'에 서비스 접속 대기가 안내된 모습. /사진=기금e든든 홈페이지 갈무리신생아 특례 디딤돌대출(이하 신생아 특례대출) 신청 첫날인 29일 온라인 접수 사이트가 한때 마비되는 등 많은 신청자가 몰렸다. 1%대 저금리를 적용받을 수 있어 신규 대출자뿐만 아니라 대환대출을 받으려는 1주택자까지 몰려든 결과로 풀이된다. 29일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 신생아 특례대출 신청을 받은 온라인 홈페이지 '주택도시기금 기금e든든'에서는 이날 오전 9시부터 접속자가 몰리며 한 시간 넘게 서비스가 지연됐다. 오전 한때 대기자 수가 1000명대를 넘으면서 접속 대기 시간이 1시간 이상 걸리기도 했다. 신생아 특례대출이 첫날부터 인기를.. 2024. 1. 30. 정책 발표 때마다 '들썩'…지금 집 사야되나 고민이라면? [솜소미 부동산] "정책 현실화 가능성 판단하고, 지역 내 인구추이·생산성 등 따져봐야"안다솜 기자가 딱딱한 주제의 부동산 관련 뉴스의 이면을 솜소미(촘촘히) 풀어주는 코너입니다 "저번에 반도체 클러스터 조성한다고 했을 때도 가격 오른다는 이야기가 많았잖아요. 지난주엔 GTX 노선 발표했는데 인근 집값이 계속 오를까요? 지금 바로 교통편이 좋아지는 건 아니지만 가격이 계속 오를까 걱정이네요. 불편을 감수하더라도 지금 사야 할까요?" GTX-A 실제 운영차량 모습. [사진=뉴시스] 최근 결혼을 앞 둔 지인이 신혼집 위치를 고민하고 있다며 이런 이야기를 했습니다. 내 집 마련을 서두를 생각은 아니었는데, GTX 노선 발표 후 집값이 오른다는 기사를 보며 더 오르기 전에 사야 할 것 같다는 마음이 들었다는데요. 반도체 클러스터.. 2024. 1. 30. “이 가격에 팔라고?” 부동산 거래 뚝…1%대 ‘이 대출’이 판 흔들까 이번주 신생아 특례대출 출시 접수 첫날 폭주에 사이트 마비 매도·매수자 줄다리기 ‘팽팽’ 서울아파트거래 4개월째 급감 신규매수세 유입 시장 기대감 서울 시내 아파트 전경. [사진 출처=매경DB]“매물은 꽤 나오는 편인데도 집주인들 세금 부담이 줄어드니 굳이 싼 가격에 팔려고 하지 않네요.” 직장인 A씨는 최근 서울 서대문구의 한 아파트를 매입하기 위해 계약금까지 마련했지만 최종 계약에 실패했다. 이유는 집주인이 매물을 거둬 들였기 때문이다. 이 매물은 집주인이 조만간 급하게 필요한 자금 마련을 위해 시세보다 5000만원가량 저렴하게 내놓았었다. 하지만 집주인은 돌연 “다주택자 양도세 중과 배제 조치가 연장돼 매도 시기를 조금 더 기다려보기로 했다”고 A씨에게 통보했다. 부동산 시장 거래 침체가 장기화되고.. 2024. 1. 30. "집 구경 실컷 하더니 감감무소식"…1억 낮춰도 집주인 애탄다 서울 아파트 거래 두 달 연속 1800건대...'거래 절벽' 심화 시장 분위기 반전 '트리거' 안 보이네..."한동안 하락 국면" 서울 도봉구의 한 고층빌딩에서 노원구의 아파트 밀집 지역이 보이고 있다. 2024.1.15/뉴스1 ⓒ News1 박정호 기자 (서울=뉴스1) 전준우 기자 = #서울 외곽 지역에 거주 중인 A씨는 상급지로 갈아타기 위해 집을 내놓은 지 반년이 지나면서 지쳐간다. 급하게 팔려는 욕심은 내려놓고 주변 호가와 비슷하게 집을 내놓았더니, 점점 "구경하는 집"으로 전락했다는 느낌을 지울 수 없다. A씨는 "집을 보여주기 위해 매번 집을 정돈하고 일정 맞추는 일도 보통 일은 아니다"며 "집값 상승기에 '매물을 보려면 돈을 내라'는 말이 왜 나왔는지 이해는 간다"고 씁쓸함을 감추지 못했다... 2024. 1. 30. 오염토 문제 등 개발 지연되던 서초 방배동, 조만간 신흥부촌? 방배5·6구역 등 신축 대형 아파트 단지 입주 예정 서울 서초 방배5구역(디에이치방배) 공사현장 모습. 사진 네이버로드뷰서울 서초구 방배동이 재건축 사업을 통해 앞으로 5년 이내 고급 아파트가 밀집된 '새로운 부촌'으로 재탄생할 것으로 전망이 나왔다. 투기과열지구인데다 분양가상한제 적용을 받는 서초구 물량이라 조합원 지위양도 등의 제한으로 사업추진 속도가 나지 않을 가능성도 조심스럽게 제기되지만, 대부분 사업장이 착공 또는 철거 진행 중으로 5년 이내 입주 가능성이 크다는 평가다. 30일 주택업계 등에 따르면, 방배 재건축 사업 중 궤도에 오른 구역과 단지는 총 12곳이다. 이 중 방배3구역과 경남아파트 사업은 완료됐고, 관리처분인가 이후의 사업 막바지 단계를 밟는 곳이 6곳이다. 특히 노후된 단독·다가.. 2024. 1. 30. 북아현2구역 재개발 사업성 악화… '1+1주택' 못받는다 [깊어지는 건설 불경기] 구청과 갈등 끝 총회 통과 공사비 급등에 분담금 증가 일부 조합원 소송 가능성 '추가 1주택' 취소 늘어날듯 서울 서대문구 북아현2·3구역 일대 모습 서대문구청 제공 서울 서대문구 재개발사업장 북아현2구역이 조합원에게 2주택을 배정하는 '1+1' 공급을 백지화했다. 대지지분이 많은 조합원에게 통상적으로 중소형 한채씩을 분양하는 1+1이 취소된 것은 이례적이다. 사업지연에 공사비 급증이 더해져 조합원의 부담이 가중된 영향이 컸다는 게 업계 관계자들의 설명이다. 부동산 경기침체 영향으로 입지경쟁력을 갖춘 서울에서도 1+1을 취소하는 사업장이 이어질 것이란 관측이 나온다. 현재 조합원은 주택 한채를 공급받는 것이 원칙이지만 조합 재량껏 추가로 하나 더 공급할 수 있다. 다만 2개 주택 가격을 합친 금액이 종전.. 2024. 1. 30. '부메랑된 변동금리'..이주비 이자에 허리휘는 재건축 반포주공1, 이주비대출 은행에 금리인하 요구만 세 차례 두배 넘게 오른 금리 탓에 입주까지 1.5억 더 부담할 듯 저렴했던 변동금리가 고금리 시기 부담커지며 사업장 타격[이데일리 전재욱 기자] 재건축 이주비 대출 이율이 오르면서 조합원 부담이 커지고 있다. 저금리 시기 선택했던 변동금리가 최근 고금리 여파로 부담이 늘어난 게 원인이다. 사업성이 달려 분담금까지 내야 하는 조합으로서는 부담이 이중으로 다가올 수 있다. 29일 정비업계에 따르면, 반포주공1단지(1·2·4지구) 재건축조합은 이주비 대출 계약을 맺은 시중은행 5곳(신한·국민·하나·우리·농협)에 대출 이율을 내려달라고 요청하는 내용으로 지난 22일 공문을 발송했다. 지난해 7월과 12월 각각 금리 인하 요청을 한 이후 받아들이지 않자 이번에 세 .. 2024. 1. 30. 평당 1억 아파트 너도나도 사겠다…‘포제스한강’ 10대1 마감 [부동산360] 3.3㎡당 1억원 넘어도 10대1 경쟁률 “상품성, 희소성 있으면 부자 수요 몰려” “하이엔드 고급 주택 분양 잇따를 것” 포제스한강 견본주택 입구. 예약제로 운영됐음에도 평일 50~100팀, 주말엔 100팀 이상이 방문해 청약 성공 기대감을 높였다. [헤럴드경제=박일한 선임기자] 국내 최고 분양가(3.3㎡당 1억1500만원)로 화제를 모았던 서울 광진구 광장동의 ‘포제스 한강’ 아파트가 청약 순위 내 모두 완판 됐다. 전용면적 84㎡ 분양가가 최소 32억원이나 하지만 입지와 상품성만 좋다면 수요가 있다는 게 확인됐다는 평가가 나온다. 29일 청약홈에 따르면 26일까지 1~2순위 청약접수를 한 포제스한강(특별공급 제외 106가구 모집)에 1062명이 청약했다. 평균 경쟁률은 10.02대1이다. 20가구를.. 2024. 1. 30. GTX 발표에 껑충뛴 수혜 예상지역 부동산? [김남석의 니가사는그집] 발표 직후 2억원 높인 매물 등장 시장 침체로 일시적인 상승 예상 10년 이상 공사기간에 변수 존재 [글쓴이 말] 내집마련이 최고의 재테크가 된 시대입니다. 청약부터 급매, 경매 등 집을 사는 방법도 다양해졌습니다. 최근 매물로 나온 '내가 사려는 집'을 대신 분석해드리겠습니다. 지난 25일 정부의 '전국 GTX 계획'이 발표됐다. 기존 수도권광역급행철도 노선을 연장해 경기 외곽과 강원, 충남까지 연결하고 새로운 노선과 지방 급행철도를 통해 전국을 광역철도 노선으로 묶는다는 계획이다. 정부의 발표 직후부터 수혜 예상 지역 부동산의 호가가 뛰었다. 평택의 대장 아파트로 불리는 '지제역더샵센트럴시티'는 발표 이후 호가가 2억원 높인 매물까지 등장했다. 단지 인근 지제역이 GTX A노선과 C노선이 모두 지나는.. 2024. 1. 30. 부동산PF 부실이 심각하다는데···올해 부동산 투자 어떻게 할까요? [한경부동산밸류업센터] [WM라운지]최근 손님들이 부동산 PF 부실 문제로 인해 부동산 시장이 악화되는 것인지에 대한 우려 섞인 질문을 많이 한다. 아마도 지난 레고랜드 사태부터 최근 태영건설 워크아웃까지 PF 관련 부정적인 뉴스가 연일 쏟아졌기 때문이리라. 최근 기사를 통해 워낙 많이 접하게 되는 단어이고, 특히 부정적 시장상황을 암시하는 기사에 주로 등장하기 때문에 업계에 종사하지 않는 일반인들도 PF 부실 위험에 대해 우려하고 있는 상황이다. 상승하는 금융권 부동산PF 대출 연체율부동산PF는 대체 뭐 길래 이렇게 이슈가 되고 있는 걸까? ‘PF(Project Financing)’란 자금 조달의 한 방식으로, 개발 프로젝트의 사업성을 담보로 자금을 조달하는 것을 말한다. 일반적인 기업금융의 경우 기업의 신용도에 따라 대출 .. 2024. 1. 29. "이 가격엔 못 팔지" 돌변…김포 집주인들 '신바람' 났다 부동산 레이더 교통호재 무섭네…한달새 호가 1억 오른 김포 5호선 연장 조정안에 장기·풍무·감정동 수혜 지역 집값 '들썩' 매물 자취 감추기도 사진은 기사와 무관 사진=게티이미지뱅크 정부의 서울지하철 5호선 연장 조정안 발표 이후 경기 김포 집값이 들썩이고 있다. 정부가 발표한 ‘1·25 교통 대책’까지 맞물리면서 인근 인천 등의 부동산 가격도 영향을 받을 것이라는 전망이 나온다. 28일 한국부동산원에 따르면 지난주 김포시 아파트 매매 가격은 0.04% 올랐다. 한 주 전 0.01% 하락에서 상승 전환한 것이다. 김포가 속한 경기도는 1월 내내 -0.07% 하락을 유지하고 있는 것과 온도 차가 상당하다. 지난 19일 발표된 5호선 연장안 영향으로 신축 대단지 등에 수요가 몰렸다는 게 부동산원의 설명이다... 2024. 1. 29. 부동산 시장은 얼어붙는데… 땅값은 아직도 오르고 있다[황재성의 황금알] 1: 작년 지가 0.8% 상승…금융위기 이후 최저 2: 고금리 기조에 경제 전반 침체가 직격탄 3: 토지거래량도 전년 대비 두 자릿수 감소 4: 2022년 토지가액 총액은 7000조 원 눈앞 황금알: 황재성 기자가 선정한 금주에 알아두면 좋을 부동산정보 매주 수십 건에 달하는 부동산 관련 정보가 쏟아지는 시대입니다. 돈이 되는 정보를 찾아내는 옥석 가리기가 결코 쉽지 않습니다. 동아일보가 독자 여러분의 수고를 덜어드리겠습니다. 매주 알짜 부동산 정보를 찾아내 그 의미를 정리해드리겠습니다. 지난해 땅값 상승률이 0.8%로 금융위기 이후 15년 만에 가장 낮은 것으로 나타났다. 다만 세계 최대의 ‘반도체 메가 클러스터’ 조성 예정지인 경기도 용인시 처인구는 6.% 넘게 치솟아 눈길을 끌었다. 뉴시스‘지난해 .. 2024. 1. 29. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 66 다음 728x90 반응형 LIST
