반응형 SMALL 전체 글784 부동산 시장도 '북극 한파'…서울 매매·전셋값 모두 '꽁꽁' 부동산R114…서울 구로만 하락·24개 구는 '보합' 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울시내 아파트 단지 모습. 2024.1.22/뉴스1 ⓒ News1 황기선 기자 (서울=뉴스1) 전준우 기자 = 계절적 비수기에 동장군까지 기승을 부리자, 매수 움직임이 꽁꽁 얼어붙었다. 26일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 2주 연속 보합(0.00%)을 기록했다. 재건축과 일반 아파트 모두에서 2주 연속으로 가격 변동이 없었다. 신도시는 3주 연속 0.01% 내렸고, 경기·인천은 보합(0.00%)을 나타냈다. 서울은 구로(-0.01%)를 제외한 나머지 24개 구 모두가 보합(0.00%)을 기록하며 사실상 움직임이 멈췄다. 서울 아파트값 주간 동향(부동산R114). 신도시는 △광교(-0.03%) .. 2024. 1. 27. 아파트 착공 규모 사상 최저치 뚝···신축 몸값 더 오르나[집슐랭] 공사비 갈등에 정비사업 지체 작년 52% 줄어 13만가구 그쳐 주거용 건축허가면적도 30%↓ [서울경제] 지난해 전국 아파트 착공 실적이 역대 최저를 기록한 것으로 나타났다. 공사비 갈등에 주요 정비사업이 지체된 데다 미분양 여파로 신축 아파트 공급 수요가 줄어든 것으로 풀이된다. 26일 국토교통부 주택 건설 실적 통계에 따르면 지난해 1~11월 전국 아파트 착공 실적은 13만 3585가구로 전년 같은 기간(27만 8566가구) 대비 52% 감소했다. 이는 2011년 관련 통계가 작성된 후 가장 작은 규모다. 전국 연간 아파트 착공 실적은 부동산 시장이 활황이었던 2021년 39만여 가구로 전년 대비 18%가량 증가한 뒤 2022년 28만여 가구로 줄었고 지난해에는 15만 가구를 밑돈 것으로 추정된다. .. 2024. 1. 27. "지금 계약금부터 넣으세요"…GTX 호재에 부동산 '들썩' 경기 파주, 수원, 광명 등 수혜 지역 반색 2기 GTX 1단계 개통 2035년…갈 길 멀어 "시장 침체기에 집값 급등 가능성 낮아" 정부가 '교통 분야 3대 혁신 전략'을 공개한 25일 서울 용산구 서울역 인근 GTX-A 노선 공사장 내부 터널에서 취재진들이 'GTX 공사 현장 설명회' 브리핑을 듣고 있다. 연합뉴스 "매수 문의 전화가 많이 오니 집주인도 유혹을 느끼는 모양이에요. 집주인이 호가 올리기 전에 일단 계약금부터 넣으세요. 이 가격이면 잡아도 됩니다." 경기 평택시 지제동의 한 중개업소 관계자는 수도권 광역급행철도(GTX) A노선이 평택까지 연장된다는 정부 발표 후 매수 문의가 늘었느냐는 질문에 26일 이같이 답했다. 평택지제역 바로 인근에 자리한 이 아파트는 정부 대책 발표 뒤 시장에서 대.. 2024. 1. 27. 서울 아파트 매수심리 찔끔 회복…'83→83.1' 2주 연속 상승 전국 매매수급지수는 하락…전세수급지수 93.6으로 상승전환 서울 아파트 단지 모습. 2024.1.21/뉴스1 ⓒ News1 이광호 기자 (서울=뉴스1) 김동규 기자 = 서울 아파트 매수심리가 2주 연속 상승하면서 소폭 회복세를 보였다. 26일 한국부동산원에 따르면 1월 4주(22일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 83.1로 전주(83.0)보다 소폭 상승했다. 이는 2주 연속 상승이다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 기준선(100)보다 수치가 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다. 권역별로 보면 강남 3구(강남·서초·송파구)가 속한 동남권은 같은 기간 85.4에서 86.8로 전주 대비 1.4p 올랐다. 마포·서대문구가 속한 서북권도(84.9→85.7) .. 2024. 1. 27. '천당 아래 분당' 옛말?…3억 '뚝' 1기 신도시 약발 안 먹히네 부동산원·KB 통계 모두 6주 연속 하락세 지속 "정책 약발 내성 생긴 듯"…'판교' 몸값 더 뛰나 경기도 성남시 분당구의 아파트 단지 모습. 2021.7.22/뉴스1 ⓒ News1 민경석 기자 (서울=뉴스1) 전준우 기자 = '천당 아래 분당'이라는 말이 나올 정도로 높은 부동산 가치를 자랑하던 경기도 성남시 분당의 집값이 정부의 규제 완화 정책에도 좀처럼 반등 기미를 보이지 않고 있다. 27일 한국부동산원에 따르면 경기도 성남시 분당구 집값은 지난해 12월18일부터 6주 연속 하락세를 보이고 있다. KB부동산 통계로도 하락 폭은 다르지만, 6주 연속 하락 흐름이 이어진다. 최근 부동산 시장이 침체하며 서울을 비롯한 수도권 주요 지역도 하락세를 면치 못하는 실정이다. 특히 정부의 재건축 규제 완화 최대.. 2024. 1. 27. HUG, 신생아 특례대출 29일 접수… "금리 1%대·최대 5억원" 오는 29일부터 신생아 특례대출 접수가 시작된다. /사진=이미지투데이 주택도시보증공사(HUG)가 신생아 특례대출을 오는 29일 오전 9시부터 접수한다고 27일 밝혔다. 신생아 특례대출은 지난해 8월29일 정부가 '저출산 극복을 위한 주거안정방안'에 따라 시행하는 정책이다. 대출신청일 기준 2년(올해 2023년 1월1일 이후 출생아를 둔 출산가구(입양가구)에 대출지원) 내 출산한 가구에 대해 연소득 1억3000만원 이하 및 일정 금액 이하의 순자산 보유액 요건 등을 갖추면 저리 대출(구입자금 1.6~3.3%·전세자금 1.1~3.0%)로 최대 5억원까지 빌려주는 상품이다. 금리요건 등 대출 세부요건은 주택도시기금 누리집에서 확인할 수 있다. 특례대출은 일반 디딤돌·버팀목 상품과 동일하게 주택기금 대출 취급은.. 2024. 1. 27. GTX, 수도권 넘어 강원~충청까지 연결…“집값 상승 기대” 초대형 교통 호재에 부동산시장 '들썩' 대통령실 제공 정부가 '수도권 출퇴근 30분 시대'를 위해 약 134조원을 집중 투자한다. 수도권을 비롯해 강원, 충청까지 연결하겠다는 구상인데, 철길이 놓이는 지역마다 부동산 시장에 미치는 영향이 상당할 전망이다. 뉴시스에 따르면 수도권광역급행철도(GTX) A는 경기 평택, B는 강원 춘천, C는 경기 동두천과 충남 아산까지 추가 연장이 가능해지는데 연장 노선은 지방자치단체 비용으로 추진될 예정이어서 각 지자체에서 부담 가능할지 여부가 관건이다. 교통망 확충으로 집값 수혜가 예상되는 지역에서는 기대감과 함께 노선, 역사 위치 등을 놓고 지역 내에서 갈등이 발생하는 모습도 감지되고 있다. 26일 국토교통부에 따르면 ▲전국 수도권광역급행철도(GTX) 시대(속도) ▲신.. 2024. 1. 27. "묻어두면 언젠가 집값 오른다"...4채 중 1채 외지인 매입 서울 아파트 전경. 사진=뉴스1 [파이낸셜뉴스] 지난해 매매 거래된 서울 아파트 4채 중 1채는 외지인이 사들인 것으로 조사됐다. 관련 통계가 집계된 이래 최고 수준이다. 수도권에서도 서울 아파트만 유독 매입한 것으로 나타났다. 26일 파이낸셜뉴스가 한국부동산원의 아파트 매매거래 현황을 분석한 결과 지난해 1~11월 서울 아파트 외지인 매입 비중은 24.7%를 기록했다. 이 기간 3만4649건이 거래됐는데 외지인이 8547건을 사들였다. 서울 아파트 외지인 매입 비중은 지난해 1월에는 29.1%까지 상승했다. 하반기들어 11월 21.8%로 하락하는 등 감소하고 있지만 1~11월 누계 기준으로는 4채 중 1채가 상경투자다. 외지인 비중 통계는 2006년부터 제공되고 있다. 통계를 보면 2017년까지는 서울.. 2024. 1. 27. 위례 65대 1·고양 창릉 40대 1…뉴홈 4차 사전청약도 ‘흥행’ 앞선 1·2·3차 이어 4차도 신청자 몰려 위례 59㎡ 경쟁률 159.8대 1 기록 2030 신청자가 전체 중 75% 차지해 뉴홈 사전청약 홍보관 모습. 연합 사전청약 때마다 흥행을 이어가고 있는 정부의 새 공공주택 브랜드 ‘뉴홈’이 4차 사전청약에서도 20대 1에 가까운 경쟁률을 보였다. 서울 위례에선 경쟁률이 65대 1을 넘어섰고, 고양 창릉에서도 40대 1을 기록하는 등 사전청약 신청자가 몰렸다. 국토교통부는 지난 25일 진행한 뉴홈 4차 사전청약 결과 서울 대방과 위례, 경기 고양 창릉 등 4700가구 모집에 9만3000명이 몰리며 평균 19.6대 1의 경쟁률을 보였다고 26일 밝혔다. 지역별로는 서울 위례 65.1대 1, 고양창릉(나눔) 40.1대 1, 서울 마곡 30.7대 1 등의 경쟁률을 기.. 2024. 1. 27. 입주 앞둔 둔촌주공, 한숨 돌렸지만…"3년 뒤 또 불안에 떨어야" 野, 분양가상한제 아파트 실거주 의무 '3년 유예' 가닥 개정안 내달 1일 최종 처리할 듯 잔금 마련할 시간은 벌었지만 전세계약 갱신권 땐 2+2년 거주 집주인-세입자 분쟁 가능성 우려 업계 "실거주 의무 완전 폐지를" 야당이 26일 분양가상한제 아파트 실거주 의무를 3년 유예하기로 결정했다. 오는 11월 입주 예정인 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(옛 둔촌주공). /임대철 기자 야당인 더불어민주당 원내 지도부가 분양가상한제 지역에서 분양받은 주택에 대한 실거주 의무를 3년간 유예하기로 결정하면서 5만 가구에 육박하는 계약자는 일단 한숨 돌리게 됐다. 실거주 의무 폐지를 담은 주택법 개정안이 1년 넘게 국회 문턱조차 넘지 못하면서 입주를 앞두고 잔금 마련에 전전긍긍하던 입주 예정자가 3년의 시간을.. 2024. 1. 27. “와, 발표 하자마자 2억 뛰었네요”…‘GTX 호재’ 수혜지역 1위 어디 정부가 GTX-A,B,C 기존 노선을 연장한다 밝힌 가운데 25일 경기도 고양시 덕양구 대장동에서 GTX-A노선 및 GTX 대곡역 건설 공사가 한창 진행되고 있다. [이승환 기자] “정부 발표 보고 GTX 지역 관심 있어서 (매물)봤는데 그사이 호가가 2억이나 뛰었어요.”(경기도 수원시 주부 김모씨) “오늘 두팀 보고 가고 주말도 줄줄이 예약돼있어요. 마피(마이너스피 준말) 분양권은 다 나갔어요.”(경기도 평택 공인중개업소 이모씨) 정부의 GTX(광역급행철도노선) A,B,C노선 연장과 D,E,F신설 노선 발표로 수도권 부동산이 들썩이고 있다. GTX가 발표된 지역 주민들은 “드디어 집값이 오른다”는 기대감을 드러내고, 실수요자들은 “이왕이면 GTX지역에 집을 사자”며 관심을 보인다. 지하철보다 3배 빠른.. 2024. 1. 27. 올 7월 계약갱신청구권 만기도래 4년 기다린 집주인, 전셋값 고민 임대차2법 만료 코앞, 전세상승세 시장불안속 법시행 4년 영향 주목 서울 시내 한 부동산 중개업소 모습 [연합] 올해 하반기 2020년 시행된 임대차 2법(계약갱신 청구권·전월세상한제)의 4년(2+2) 만기가 도래한다. 집주인이 신규 계약을 맺을 때 4년치 인상분을 한꺼번에 반영해 보증금을 책정할 경우 전셋값 상승을 부추길 수 있다는 지적이 나온다. 서울 아파트 입주 물량 감소로 인한 공급 부족, 빌라 전세 사기 여파로 인한 아파트 전세 선호 현상 등이 맞물리면서 전세 시장의 불안이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 정부는 2020년 7월 31일 임대차 2법을 시행했다. 세입자가 원하면 기존 2년 계약에서 2년을 더해 최대 4년간 전세를 유지하고, 계약 연장 때 전·월세 인상률을 5%로 제한하는 것이 핵심.. 2024. 1. 27. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 66 다음 728x90 반응형 LIST
