반응형 SMALL 이단단101 한국 아파트 가격은 무엇으로 움직이는가 올해 부동산 시장은 ‘투자 수요 감소와 매도 물량 증가’로 요약돼 전망보다 시장 변동 원인에 주목할 때 (시사저널=이광수 광수네 복덕방 대표) 시장을 전망하기 위해서는 우선 현재를 분석해야 한다. 부동산 시장도 마찬가지다. 부동산 가격에 영향을 주는 원인을 찾고, 현재 어떤 상황인지 파악한 다음, 미래를 예측해야 한다. 부동산도 다른 재화들처럼 수요와 공급으로 가격이 결정된다. 수요가 감소하면 가격은 하락하고, 공급이 줄어들면 가격은 상승한다. 반론의 여지는 없다. 따라서 가격을 예측하기 위해서는 수요와 공급을 먼저 전망해야 한다. 이를 위해서는 부동산 수요에 대해 좀 더 명확한 개념 정의가 필요하다. 부동산을 사려는 사람들은 투자와 실수요군으로 나뉜다. 투자하려고 집을 사는 사람과 실제로 거주하려는 수.. 2024. 1. 6. [9.0] 양재동 63.5억 실거래 꼬마빌딩 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 [이단단 꼬마빌딩] 이단단 꼬마빌딩 https://contents.premium.naver.com/ksoo707/ksoo70701/contents/231029231500418dt [9.0] 양재동 63.5억 실거래 가치 판정 분석을 통해 매수자 입장에서 생각해 보자 ※ 법인세는 20%로 계산됨 건물은 양재천 인근 이면에 위치하고 있다. 건물은 양재역과 양재천 사이 이면에 7미터 도로변에 위치하고 있으며 3종일반이다. 상기 건물의 매도자는 연 수익률 231%로 contents.premium.naver.com https://blog.naver.com/ksoo707/223126036920 일반 직장인이 전세부터 강남 자가에 꼬마빌딩 2채 보유까지 (내돈내산) 이단단 꼬마빌딩 내돈내산 이단단 꼬마빌딩 내돈내산 이단단은 어떻게 40.. 2024. 1. 5. 태영건설 사태에 건설주 뚝뚝…"과하다" 목표가 상향한 이 종목들 고금리와 태영건설 발 건설사 구조조정(워크아웃) 사태로 건설 경기가 얼어붙자 건설주를 바라보는 투자자들의 시선도 냉담하다. 하지만 증권가에서는 지금을 건설주 옥석 가리기를 통해 저가 매수 기회로 삼아야 한다고 조언했다. 지난 4일 HDC현대산업개발은 전 거래일 대비 320원(2.28%) 오른 1만4370원에 거래를 마쳤다. DL이앤씨는 250원(0.68%) 오른 3만6950원에 삼성엔지니어링은 250원(0.99%) 내린 2만5050원에 거래를 마감했다. GS건설은 260원(1.77%) 내린 1만4410원에 거래를 마감했다. 건설사들이 건설경기 지표로 사용하는 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 지난달 75.5를 기록했다. 3개월 연속 상승세를 보였으나 여전히 지수가 기준선인 100을 밑돌고 있어 건설 경기.. 2024. 1. 5. ‘가양동 CJ부지’ 개발 허가… 올해 8월 착공 예정 ‘가양동 CJ공장’이 오는 8월 착공을 시작할 것으로 예상된다. 가양 CJ공장 부지 개발 조감도. /연합뉴스 4일 강서구는 진교훈 서울 강서구청장이 ‘가양동 CJ공장 부지 3개 블록 개발’을 모두 허가했다고 밝혔다. CJ공장 부지 개발은 서울 지하철 9호선 양천향교역 인근 9만3683㎡ 부지에 업무·판매·지식산업센터를 조성하는 총사업비 4조원 규모의 사업으로, 진교훈 서울 강서구청장의 지난해 선거기간 공약이었다. 진 구청장은 지난해 선거 기간 공약사항으로 ‘가양 CJ 부지개발 적극 지원 및 지역상권과의 상생협력 방안 마련’을 내걸었고, 취임 후 1호 결재로 CJ 공장 부지 3개 블록 중 2블록(2만7983㎡) 개발 허가를 선택했다. 구는 이어 3블록, 1블록 개발을 순차적으로 허가하며 공약을 이행한 것이.. 2024. 1. 5. 인구감소지역에 '세컨드홈'…1주택자 혜택 유지 [2024 경제정책방향] 인구감소지역에 한 채 더 사도 1주택자 생활인구 늘려 지역경제 활성화 의도 부산 동구, 대구 남구 등도 인구감소지역 [서울=뉴시스] 정부가 인구감소지역에 별장 등 '세컨드 홈(second home·두 번째 집)'을 마련할 경우 재산세 등에 대한 세금 기준을 1주택자와 동일하게 적용하는 혜택을 주기로 했다. 생활인구의 확대를 통해 지역 활성화를 도모한다는 방침이다. (그래픽=안지혜 기자) hokma@newsis.com [서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 앞으로 수도권에 집을 한 채 가진 사람이 인구감소지역에 집 한채를 새롭게 취득하더라도 1주택자 지위를 유지할 수 있게 된다. 인구감소지역의 부활을 전폭 지원하고 지역 경제를 살리겠다는 의도인데, 수도권에 비해 소외 받는 지방 부동산 시.. 2024. 1. 5. 역학자가 말한 "올해 제일 운 좋을 사람 특징" https://blog.naver.com/ksoo707/223126036920 일반 직장인이 전세부터 강남 자가에 꼬마빌딩 2채 보유까지 (내돈내산) 이단단 꼬마빌딩 내돈내산 이단단 꼬마빌딩 내돈내산 이단단은 어떻게 40대 중반 나이에 강남 국평 자가에 ... blog.naver.com https://cafe.naver.com/ksoo707/157 ★ 이단단의 꼬사사 카페 활용 방법 ★ 이단단의 꼬사사 카페에 오신 것을 환영합니다. ▣ 꼬사사 카페 이용 방법 1. 꼬마빌딩 변천 과정 (입지 스터디) 1) 수도권의 약 100곳의 스타벅스와 맥도날드 ... cafe.naver.com https://smartstore.naver.com/ksoo707/products/8148006167 [전자책] 꼬마빌딩 투자.. 2024. 1. 5. 합병 상장 앞두고 변동성 커진 셀트리온…증권가는 기대반 경계반 오는 12일 합병 신주 상장 앞두고 변동성↑ 셀트리온제약 및 신약 개발 협력사도 급등락 증권가는 과열 경계…목표 매출액 달성 놓고 엇갈려[이데일리 이정현 기자] 셀트리온헬스케어를 합병하며 몸집을 불린 통합 셀트리온(068270)이 급등락을 이어가고 있다. 자회사이자 코스닥 상장사인 셀트리온제약(068760)을 비롯해 협력사 역시 불안한 주가 흐름을 보이는 중이다. 증권가에서는 셀트리온의 합병 효과에 주목하면서도 단기간 주가 급등에 따른 변동성 확대를 경계하는 모습이다. 4일 마켓포인트에 따르면 셀트리온은 이날 5.83%(1만3500원) 하락한 21만8000원에 장을 마감했다. 지난해 26일 이후 4거래일 연속 상승하다 전일 보합 마감한 후 급락했다. 글로벌 금리 인하 기대가 과열됐다는 평가에 코스피 지수.. 2024. 1. 5. '한동훈 비대위'부터 '이재명 피습'까지, 들썩이는 '정치테마주' '이재명·한동훈 테마주'…주가 롤러코스터 과거 대선 정치테마주 대부분 제자리로 "투기적 거래 수요가 집중된 현상…주의" 불공정 거래 가능성도…당국, 엄정 대응[이데일리 이용성 기자] 지난해 말부터 시작한 정치 테마주의 주가 급등락이 새해에도 이어지고 있다. 이미 한동훈 국민의힘 비상대책위원장 관련 테마주가 요동을 치고 있는 상황에서 이재명 더불어민주당 대표가 피습을 받자 정치 테마주에 대한 관심이 더 커진 상황이다. 증권가에서는 총선을 앞두고 단기 시세 차익을 노려 시장에 뛰어드는 투자자들을 대상으로 주의를 당부하고 있다. 기업과 상관 없는 정치 이슈에 빠르게 주가가 오르내리는 등 변동성이 심화하는 과정에서 손실을 볼 가능성이 더 크기 때문이다. 4일 한국거래소에 따르면 이 대표가 지난 2일 부산 가덕도.. 2024. 1. 5. 개미들 외면받은 공모펀드 상장…"과연 효과 있을까" 의문 /사진=임종철 디자이너 공모펀드가 주식시장에 등장한다. 10년간 위축됐던 공모펀드를 살리기 위한 금융당국 정책의 일환이다. 금융투자업계에선 환영하는 목소리보단 뜨뜻미지근한 반응이다. 공모펀드 직상장이 오히려 시장 규모를 축소시킬 수 있다는 우려 때문이다. 4일 금융투자업계에 따르면 금융위원회는 올 하반기부터 일반 공모펀드를 한국거래소에 직접 상장해 ETF(상장지수펀드)처럼 거래될 수 있다는 내용 등을 담은 '공모펀드 경쟁력 제고 방안'을 전날(3일) 발표했다. 10년 간 위축됐던 공모펀드 시장을 살리기 위해 금융당국이 팔을 걷어붙였다. 직접 투자자가 늘어나고 비교적 매매가 쉬운 ETF로 펀드 투자 수요가 몰리면서 공모펀드 규모는 쪼그라들었다. 금융위원회에 따르면 지난해 9월 말 ETF, MMF(머니마켓펀.. 2024. 1. 5. '웹소설' 담는 밀리의서재, '1조' 시장진출, 플랫폼 준비중 지난해 코스닥 시장에 상장한 밀리의서재가 웹소설 시장에 출사표를 내고 본격 진출한다. 국내 1위 구독형 독서 플랫폼 기업 밀리의서재가 뛰어들면서 국내 웹소설산업 규모는 더욱 커질 전망이다. 4일 IT(정보기술)업계에 따르면 밀리의서재는 빠르면 2월 중 웹소설 플랫폼 출시를 준비하고 있다. 밀리의서재는 이를 위해 40여명의 인기 웹소설 작가를 섭외했고 레진코믹스, 리디북스 등 기존 웹소설 플랫폼업계 인력도 일부 확보한 것으로 알려졌다. 밀리의서재는 새 플랫폼을 통해 로맨스 장르의 웹소설을 전개할 계획이다. 지난해 문화체육관광부가 발표한 '2022년 웹소설산업 현황 실태조사'에 따르면 '현대로맨스'(47.4%)와 '판타지 로맨스'(41.1%)는 독자들이 각각 1, 3번째로 많이 찾는 장르다. 밀리의서재는 3.. 2024. 1. 5. 개미들이 가장 많이 사들인 포스코홀딩스…올해는 웃을까 개인 투자자, 작년 11조원 넘게 순매수 2차전지 소재 사업 부각에 치솟은 주가 전기차 수요 둔화 우려에 지지부진 지속 “철강 업황 회복, 매크로 환경 우호적”[이데일리 원다연 기자] 지난해 개인투자자들의 매수세가 11조원 넘게 몰리며 몸집을 키워온 포스코(POSCO)홀딩스가 ‘성장정체’의 위기 앞에 섰다. 전기차 판매가 둔화하며 2차전지 관련 산업 역시 부진이 예상되면서다. 이미 지난해 4분기 실적에 대한 전망치가 하향하고 있고 최근 들어 주가 역시 지지부진한 흐름을 보이고 있다. 다만, 증권가에서는 본업인 철강 산업의 업황이 회복세를 보일 수 있다는 점과 전기차 산업이 중장기적으로 성장세를 이어갈 수 있다는 점에서 POSCO홀딩스의 상승 여력이 여전하다는 평가를 내놓고 있다. 4일 한국거래소에 따르면.. 2024. 1. 5. [CES 미리보기]모빌리티가 뜬다…계속되는 '전장' 대격돌 삼성, 하만 통해 전장 솔루샨·오디오 미래기술 선봬 LG전자 '알파블' 첫 공개…LG이노텍 차량 목업 전시 /그래픽=비즈워치세계 최대 가전·IT(정보기술) 전시회 'CES 2024’가 오는 9일(현지 시각) 미국 라스베이거스에서 개막한다. 이번 행사에는 전 세계 3500여개 기업이 참가하고, 이중 한국 기업은 500개 이상이다. 삼성, SK, 현대차, LG 등 한국을 대표하는 기업들은 미래 기술력과 함께 올해 경영 계획 등을 공개할 예정이다. CES 2024에서 공개될 여러 핵심 기술을 미리 만나본다.[편집자] 최근 자동차는 단순히 이동 수단을 넘어 각종 IT기기와 연결된 대형 디지털 기기로 인식되고 있다. 모빌리티 업계의 새로운 화두가 'SDV(Software Defined Vehicle·소프트웨어 중.. 2024. 1. 5. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 9 다음 728x90 반응형 LIST
